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Messaggio  flexus Mer Mar 06, 2013 8:47 pm

salve a tutti....volevo un aiuto: mio nonno buonanima, insieme ai suoi fratelli, aveva ereditato un bel bosco.....solo che non so come fare per capire le particelle a chi sono intestate.....dove devo andare per cercare di capirci qualcosa? eventualmente,quanto si puo' pagare agli eredi dei miei zii? quanto puo' valere un bosco...come stimarlo.....ci sono dei coefficienti o cosa?

grazie
flexus
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Messaggio  Stefano Pietro Jacopo Mer Mar 06, 2013 8:54 pm

flexus ha scritto:salve a tutti....volevo un aiuto: mio nonno buonanima, insieme ai suoi fratelli, aveva ereditato un bel bosco.....solo che non so come fare per capire le particelle a chi sono intestate.....dove devo andare per cercare di capirci qualcosa? eventualmente,quanto si puo' pagare agli eredi dei miei zii? quanto puo' valere un bosco...come stimarlo.....ci sono dei coefficienti o cosa?

grazie

Entrano in gioco molte varianti: diametri ed essenze, posizione del bosco, strade vicine, ecc. Teoricamente se vai al catasto del comune e chiedi una copia della mappa catastale dovrebbero fartela. Ma per dividere i terreni ci vuole un geometra. Io proverei a chiedere agli altri parenti cosa vogliano fare. E cercare di mettersi d'accordo.

Stefano Pietro Jacopo
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Messaggio  Vincenzo57 Mer Mar 06, 2013 9:12 pm

con numero di foglio e numeri di particella vai in catasto o agenzia del territorio...li siesci ad avere mappe ed estratti catastali per poter identificare le varie proprità...si può operare anche in rete...ma costano un po di più...
per dare una valutazione esistono tabelle di stima ma un occhio con esperienza riesce ad essere più veritiero viste le innumerevoli varianti di un bosco

Vincenzo57
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Messaggio  cirimben Gio Mar 07, 2013 5:18 am

Buongiorno
per quanto riguarda il valore ,come già emerso , le variabili sono molte, tuttavia volendo dare un punto di partenza in termini di valore castale per il terreno , una soglia quindi minima , quì nella bassa friulana siamo attorno ai € 3,50 al mq , poi ripeto possono essere 1.000 i fattori che danno valore aggiunto e quindi fanno lievitare il prezzo , ma questa all'incirca è la cifra minima di questa zona
saluti

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