Valorizzare terreno boschivo nel parco del Ticino...

pulcino Gio Gen 02, 2014 10:07 pm

Salve a tutti,
vorrei un consiglio: ho due appezzamenti (tot. 2600 mq circa) boschivi siti all'interno del parco del Ticino (a Vanzaghello MI) oltre al taglio della legna, come li si potrebbe sfruttare economicamente?

Non posso ne edificare, credo si possa coltivare cosa che devo approfondire ...che tipo di attività si potrebbero svolgere?

E soprattutto, visto che ho intenzione di venderlo, come potrei valorizzarlo in un tempo abbastanza breve?

ferrari-tractor Ven Gen 03, 2014 8:29 am

pulcino ha scritto:Salve a tutti,
vorrei un consiglio: ho due appezzamenti (tot. 2600 mq circa) boschivi siti all'interno del parco del Ticino (a Vanzaghello MI) oltre al taglio della legna, come li si potrebbe sfruttare economicamente?

Se ci crescono funghi edibili può essere un discreto ritorno economico nel periodo autunnale senza spendere alcunchè.

pulcino ha scritto:
Non posso ne edificare, credo si possa coltivare cosa che devo approfondire ...che tipo di attività si potrebbero svolgere?

E soprattutto, visto che ho intenzione di venderlo, come potrei valorizzarlo in un tempo abbastanza breve?

Edificare in questo periodo è da matti da legare, poi dipende da zona a zona.
Mettersi a coltivare per poi vendere non è mai vantaggioso, anche se il terreno coltivabile ha prezzi decisamente migliori di un terreno boschivo.
Data la piccola estensione, il lavoro per rimuovere le ceppaie supera di gran lunga il ricavo che ne otterresti (a meno che te lo fai in proprio).
Puoi però sfruttare la possibilità di rendere il terreno coltivabile per vendere meglio.

Se vuoi vendere subito e non hai i mezzi per fare legna ti consiglio di non tagliare gli alberi ma di dare una ripulita al sottobosco da rovi ed erbusti (fa migliore impressione ad un acquirente), in questo modo puoi spuntare un prezzo un pelo più alto.
Non so dirti quanto sia la differenza, dipende da dove vivi, dalle piante che ci sono e dalla facilità di raggiungere il posto.

maura Ven Gen 03, 2014 9:38 am

ciao.se ci son le piante adatte e la terra giusta puoi fare delle tartufaie,puoi coltivare funghi,se ci son frassini ornielli puoi produrre la manna,se ci son noccioli puoi raccogliere e vendere alle pasticcerie,lo stesso per i castagni.se ci sono castagni o tigli o acacie puoi affittare dei punti a chi ha le api e fa il miele oppure se le api le hai puoi farlo tu.se ci son betulle puoi fare la linfa di betulla che si vende molto in erboristerie,se il bosco non è proprio fitto fitto e ci son dei punti buoni puoi coltivare frutti di bosco e poi venderli alle gelaterie e alle pasticcerie.poi ci son tanti ortaggi selvatici che crescon nei boschi e son delle primizie.se ci son dei sambuchi puoi ad agosto raccogliere le bacche e venderle anche quelle alle pasticcerie che le pagan molto bene,puoi raccogliere i fiori di sambuco e venderli alle gastronomie,se ci son tigli e acacie la stessa cosa con i fiori,se cè l'acero puoi fare e vendere lo sciroppo.queste son le prime cose che mi vengono in mente,se me ne vengono altre aggiungo.baci,maura

luca31 Ven Gen 03, 2014 10:27 am

seguendo il discorso di maura può anche diventare un fattoria didattica. Qui in Italia ( almeno dalle mie parti ) funziona abbastanza. In pratica tutto il lavoro che ci puoi fare che ti propone maura lo fai diventare qualcosa che altri possono imparare

maura Ven Gen 03, 2014 10:50 am

Luca 31 ha scritto:seguendo il discorso di maura può anche diventare un fattoria didattica. Qui in Italia ( almeno dalle mie parti ) funziona abbastanza. In pratica tutto il lavoro che ci puoi fare che ti propone maura lo fai diventare qualcosa che altri possono imparare

ecco bravo questo lo avevo dimenticato ma effettivamente le colture didattiche in Lombardia funzionano.anni fa era venuta la moda di fare i percorsi di scoperta dell ambiente soprattutto con le scuole:far vedere le piante,le foglie,le fatte degli animali,le tane ma adesso che le scuole non han più soldi questa cosa sta scemando e tanti che avevano cominciato queste attività adesso le han cambiate in attività didattiche aperte agli adulti a scopo insegnamento mestiere.poi ci son tante cose che si usano in erboristeria o per cosmetici naturali o a scopo medicamentoso che vengono dai boschi.io non le conosco tutte ma se ne parli con un erborista esperto lui ti sa dire tutto.volendo se ne conosci bene uno potresti chiedergli di venire a vedere il tuo bosco cosi che ti dice esattamente che cosa puoi farci con le piante e piantine che ci trovi già e quali potresti mettere.e anche tante primizie da ortolani:ci sono le patate di bosco che puoi coltivare,oppure gli asparagi selvatici,il finocchio selvatico.tutte cose che se ti fai i contatti con i negozi giusti qualcosa rendono.baci,maura

luca31 Ven Gen 03, 2014 11:46 am

dipende molto da quanto tempo gli si può/vuole dedicare e che incremento di valore ( $$$$ love

) si vuole avere
Very Happy

pulcino Ven Gen 03, 2014 8:57 pm

Grazie a tutti per i suggerimenti...li sto leggendo con attenzione.

Purtroppo non ci sono gli alberi non credo siano il massimo...me ne intendo poco ma credo siano robinie e qualche quercia.

Altro piccolo handicap, è che vivo a molta distanza (calcolate chje sono del centro Italia).

Ma a livello di "attrattiva turistica", che ne sono farci un parco per bambini o un ritrovo per incontri culturali estivi, è una cosa strana (ovviamente rispettando la maggior parte degli alberi che ci sono)?

Altra domanda, come faccio a far sapere a chi coltiva funghi, fa il miele ect. che questo terreno è in vendita? (che magaari se lo comprano)

luca31 Ven Gen 03, 2014 9:13 pm

pulcino ha scritto:Grazie a tutti per i suggerimenti...li sto leggendo con attenzione.

Purtroppo non ci sono gli alberi non credo siano il massimo...me ne intendo poco ma credo siano robinie e qualche quercia.

Altro piccolo handicap, è che vivo a molta distanza (calcolate chje sono del centro Italia).

Ma a livello di "attrattiva turistica", che ne sono farci un parco per bambini o un ritrovo per incontri culturali estivi, è una cosa strana (ovviamente rispettando la maggior parte degli alberi che ci sono)?

Altra domanda, come faccio a far sapere a chi coltiva funghi, fa il miele ect. che questo terreno è in vendita? (che magaari se lo comprano)

l'idea sull'attrattiva turistica secondo me non è strana , è buona. Per mettere un terreno in vendita credo che se metti degli annunci in giro e contatti un'agenzia ... ok capo

ferrari-tractor Ven Gen 03, 2014 9:27 pm

Secondo me se vuoi attrezzare il bosco come area di ritrovo, non appena ti informi della miriade di normative da rispettare ti passa la voglia.
Penso che se tu volessi togliere le piante e mettere frutti o ortaggi ti servano molti meno permessi... ma non abitando nel luogo fare il coltivatore diretto è improponibile.

L'alternativa alla vendita è l'affitto, ma in ogni caso per farlo sapere credo che la cosa migliore sia pubblicare annunci sui quotidiani locali, ed anche sui notiziari mensili delle associazioni agricole del luogo.
Puoi anche provare a piantare cartelli nella tua proprietà lungo i sentieri di passaggio... funziona.

Non voglio farti illusioni: il valore di un pezzo di bosco è basso, qui da me siamo attorno ai 50 centesimi al metro quadro, anche se qualcuno chiede fino ad 1-1.5 euro/mq (a chiedere sono capaci tutti...).
Una stima abbastanza attendibile te la possono dare le associazioni agricole del posto.
Per l'affitto, a meno di trovare l'amatore, verosibilmente siamo meno di 100 euro/anno.

pulcino Lun Gen 06, 2014 10:04 pm

O.k. Grazie mille a tutti....

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